Descrizione
In una nuova costruzione in classe A4 nel cuore di Pregnana Milanese, sorge questo spazioso appartamento al piano terra, pensato per offrire il massimo comfort abitativo. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno doppio, luminoso e accogliente, con accesso diretto al grande giardino privato e alla veranda amovibile, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La zona notte comprende tre camere da letto ben distribuite, doppi servizi moderni e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una cantina, con la possibilità di acquistare un box doppio in larghezza. L’edificio è realizzato con materiali e tecnologie all’avanguardia, garantendo un'elevata efficienza energetica e un comfort abitativo di alto livello.
Le pareti esterne sono realizzate con blocchi Normablock preisolati, assicurando un’elevata resistenza termica e acustica. L’isolamento tra le unità immobiliari è garantito da una struttura a piu’ strati, intervallati da materiale isolante e muratura, per un eccellente abbattimento acustico.
L’immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro basso emissivo, che contribuiscono all’ottimizzazione dei consumi energetici, e di aria condizionata canalizzata con gestione per singolo ambiente per un comfort ottimale in ogni stagione.
Il riscaldamento prevede un sistema centralizzato ibrido con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento con termostato ambiente per singolo locale.
La sicurezza è garantita da un impianto di antifurto perimetrale e volumetrico, oltre a una porta blindata anti-effrazione classe 4 Dierre modello Elettra con chiusura elettronica.
L’impianto elettrico è domotico di classe 2 B-Ticino con frutti Living Now, per una gestione moderna ed efficiente della casa, per un ulteriore ottimizzazione dei consumi l’appartamento è dotato di impianto fotovoltaico privato da 6 kw, oltre impianto fotovoltaico condominiale a servizio delle parti comuni.
Gli interni sono rifiniti con porte interne della Ferrero Legno color Bianco in tinta con zoccolino, mentre la pavimentazione è in gres porcellanato effetto parquet, elegante e resistente.
All’esterno, veranda con chiusura Ve.P.A. (Vetrata Panoramica Amovibile) di “Brianza Tende” con sistema di scorrimento e impacchettamento delle vetrate. Giardino già piantumato e completato da prato a rotoli con impianto di irrigazione automatico che garantisce la cura e il mantenimento del verde. Pavimentazione esterna galleggiante in gres porcellanato a doghe effetto legno.
Per una maggior sicurezza condominiale le parti comuni sono dotate di un sistema di videosorveglianza.
L’accesso al corsello box è protetto da serranda automatizzata di sicurezza, il box doppio dispone di un portone sezionale automatizzato marca “Ballan” ed è pavimentato con piastrelle in gres porcellanato, così come la cantina.
Un’abitazione moderna, sicura ed efficiente, pensata per offrire il massimo del comfort nel cuore di Pregnana Milanese.